MaPrimeRénov' au 1er septembre 2026 : six gestes supprimés et chauffage au gaz interdit — ce que ça change en Haute-Vienne, Indre et Creuse

Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 : MaPrimeRénov' par geste profondément réformée

Un décret n° 2026-822, publié au Journal officiel le 27 août 2026 (référence JORFTEXT000054750363), modifie le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique. Ce texte entre en vigueur le 1er septembre 2026 pour toutes les demandes déposées à compter de cette date.

L'objectif affiché est d'orienter MaPrimeRénov' vers les rénovations globales et d'arrêter de subventionner des gestes isolés dont l'impact sur la consommation énergétique est jugé insuffisant. Pour les particuliers de Haute-Vienne (87), d'Indre (36) et de Creuse (23), cela signifie des règles importantes à connaître avant d'engager des travaux.

Quels sont les six gestes supprimés du parcours par geste ?

Depuis le 1er septembre 2026, les forfaits MaPrimeRénov' correspondant aux travaux suivants sont supprimés du parcours par geste :

1. Isolation des combles perdus ou aménagés réalisée seule — soufflage laine, sarking, isolation du plancher de combles, sans autre geste associé
2. Remplacement de fenêtres ou de portes-fenêtres réalisé seul — ce geste n'est plus finançable indépendamment via MaPrimeRénov' par geste
3. Ventilation mécanique double flux — les VMC double flux ne bénéficient plus du forfait par geste
4. Chauffe-eau thermodynamique — pompe à chaleur dédiée uniquement à la production d'eau chaude sanitaire
5. Appareils de chauffage au bois ou à la biomasse seuls — poêles à granulés, poêles à bûches, inserts, chaudières bois
6. Solaire thermique métropolitain — chauffe-eau solaire et capteurs solaires hybrides, hors Outre-mer

Ces six types de travaux peuvent toujours être réalisés et peuvent rester éligibles à d'autres aides (CEE simples, éco-PTZ, TVA réduite). Mais le forfait MaPrimeRénov' par geste n'est plus mobilisable pour ces opérations engagées à partir du 1er septembre 2026.

L'interdiction du chauffage au gaz après travaux

C'est la nouveauté la plus contraignante pour de nombreux propriétaires. À compter du 1er septembre 2026, une rénovation aidée par MaPrimeRénov' ne peut pas se conclure sur un logement équipé d'un chauffage au gaz — qu'il s'agisse d'une chaudière gaz neuve ou d'un équipement gaz existant conservé.

Concrètement : si vous engagez des travaux de rénovation éligibles à MaPrimeRénov' et que votre logement est chauffé au gaz, vous devrez remplacer ce système par un chauffage décarboné — pompe à chaleur air-eau, réseau de chaleur renouvelable ou autre solution conforme — pour maintenir l'éligibilité à la prime.

En Haute-Vienne, en Indre et en Creuse, où de nombreuses maisons anciennes des années 1960 à 1990 sont encore équipées de chaudières fioul ou gaz, cette règle peut représenter un coût supplémentaire significatif à intégrer dans le plan de financement du chantier.

La dérogation pour les logements classés F et G : prolongation jusqu'au 31 décembre 2027

Le décret 2026-822 prévoit une disposition transitoire en faveur des passoires thermiques. Les logements classés F ou G en France métropolitaine conservent l'accès au parcours par geste MaPrimeRénov' pour les travaux qui demeurent éligibles, jusqu'au 31 décembre 2027.

Cette dérogation vise à ne pas pénaliser brutalement les propriétaires de passoires thermiques qui avaient prévu d'engager des travaux par étapes. En Haute-Vienne, Indre et Creuse, où le parc immobilier ancien comprend une part importante de logements F et G, cette disposition est directement applicable à de nombreux chantiers en cours de préparation.

Attention : cette dérogation ne remet pas en service les six gestes supprimés. Elle prolonge le droit au parcours par geste sur les travaux restants — notamment le remplacement d'une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur air-eau ou air-air.

Ce qui change concrètement pour les propriétaires de Limoges, Châteauroux et Guéret

Pour un propriétaire de Limoges envisageant des travaux d'isolation des combles seuls, la prime MaPrimeRénov' par geste n'est plus applicable depuis le 1er septembre 2026. En revanche, plusieurs alternatives restent disponibles :

• Les CEE simples (certificats d'économies d'énergie hors rénovation d'ampleur) : des primes CEE existent pour l'isolation des combles, accessibles quelle que soit la classe DPE et sans condition de réalisation simultanée d'autres gestes
• L'éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour les travaux de rénovation énergétique, y compris l'isolation des combles, sans condition de ressources ni de classe DPE (voir notre article sur l'Eco-PTZ pour maison ancienne, et les nouveaux critères techniques applicables depuis le 1er septembre 2026)
• MaPrimeRénov' Parcours Accompagné : reste accessible pour les projets de rénovation d'ampleur incluant isolation, chauffage et ventilation — avec l'accompagnement d'un Mon Accompagnateur Rénov agréé
• La TVA à 5,5 % : applicable aux travaux d'amélioration énergétique, indépendamment des aides ANAH

Pour un propriétaire de Châteauroux ou de Guéret avec un logement F ou G, la dérogation jusqu'à fin 2027 permet de continuer à bénéficier du parcours par geste sur les travaux restants.

Calendrier des demandes et dispositions transitoires

Le décret 2026-822 s'applique aux demandes déposées à compter du 1er septembre 2026. Les dossiers déposés avant cette date et accordés par l'ANAH sous l'ancien régime restent traités selon les règles en vigueur au moment du dépôt, même si les travaux ne sont pas encore réalisés.

Pour les propriétaires qui avaient prévu d'isoler leurs combles ou de remplacer leurs fenêtres via MaPrimeRénov', la règle est simple : si le dossier n'a pas encore été déposé au 1er septembre 2026, la prime par geste n'est plus applicable. Il faut reconsidérer le plan de financement en intégrant les CEE simples et l'éco-PTZ comme alternatives.

Trouver un artisan RGE pour vos travaux de rénovation

Malgré la suppression de plusieurs forfaits MaPrimeRénov', les aides à la rénovation énergétique restent substantielles — à condition d'avoir les bons interlocuteurs. La condition commune à la plupart des dispositifs restants (CEE, Parcours Accompagné, éco-PTZ avec artisan RGE) est de faire réaliser les travaux par un artisan certifié RGE.

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